Busco espacio para negocio - $30,000

Busco espacio para renta de juegos de mesa (ludoteca) Necesito local amplio, casa o apto independiente, en Plaza o Playa. En zonas céntricas o de fácil acceso con cercanía a cafeterías o bares. Puede ser un solo espacio con capacidad para 5 mesas o varios espacios adjuntos que permitan lo mismo, y de ser posible con baño o acceso a uno. Negocio legal con licencia y autorización. Puedo negociar precio según condiciones a corto y mediano plazo.